Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Frøgræsvej 8, Græsmarken

Villa · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.583 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.299.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden maj 2021
119k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220172021202528. maj 20212.000.158 kr.21. feb. 20222.000.158 kr.I dag · vores estimat3.299.941 kr.Markedet · 1992366.705 kr.Markedet · 1993676.715 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995471.250 kr.Markedet · 1996438.190 kr.Markedet · 1997694.115 kr.Markedet · 1998576.955 kr.Markedet · 19991.012.825 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001926.695 kr.Markedet · 20021.087.500 kr.Markedet · 20031.042.260 kr.Markedet · 20041.154.635 kr.Markedet · 20051.360.970 kr.Markedet · 2006830.995 kr.Markedet · 20071.694.035 kr.Markedet · 20081.435.935 kr.Markedet · 20091.161.015 kr.Markedet · 2010810.695 kr.Markedet · 2011869.420 kr.Markedet · 20121.800.610 kr.Markedet · 20141.146.515 kr.Markedet · 20151.326.605 kr.Markedet · 2016725.000 kr.Markedet · 20171.390.115 kr.Markedet · 20181.172.905 kr.Markedet · 20191.260.485 kr.Markedet · 2020881.165 kr.Markedet · 20211.746.525 kr.Markedet · 20222.014.630 kr.Markedet · 20231.820.620 kr.Markedet · 20241.942.130 kr.Markedet · 20251.766.535 kr.Markedet · 20261.961.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2021 · Alm. Salg
2.000.158 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg
2.000.158 kr.
I dag · vores estimat
3.299.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet2.000.158 kr.
  • 2021majEjerskifte2.000.158 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skortskær 7
4591 Føllenslev		150 m²1,1 km02-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²1,7 km21-07-20251.575.000 kr.10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²1,8 km29-06-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø
4591 Føllenslev		150 m²1,6 km17-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø
4591 Føllenslev		152 m²1,6 km16-07-20241.995.000 kr.13.125 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø
4591 Føllenslev		139 m²1,8 km15-05-20242.010.000 kr.14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		134 m²1,7 km02-02-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Møllehøj 49, Havnsø
4591 Føllenslev		133 m²1,7 km10-07-20262.595.000 kr.19.511 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		136 m²1,9 km13-02-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø
4591 Føllenslev		158 m²1,6 km26-01-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden