Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Frøhaven 19, Kraghave

Villa · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 136 m².4.731.712 kr.
  2. 2Vores vurdering5.740.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden aug. 2014
395k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20142.290.000 kr.31. dec. 20183.436.000 kr.19. aug. 20214.770.000 kr.I dag · vores estimat5.740.844 kr.Markedet · 1992805.256 kr.Markedet · 1993891.616 kr.Markedet · 1994818.176 kr.Markedet · 1995907.392 kr.Markedet · 1996976.888 kr.Markedet · 19971.139.544 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 19991.525.784 kr.Markedet · 20001.781.056 kr.Markedet · 20011.823.488 kr.Markedet · 20021.644.920 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20041.625.472 kr.Markedet · 20052.165.800 kr.Markedet · 20062.030.888 kr.Markedet · 20072.934.472 kr.Markedet · 20082.659.480 kr.Markedet · 20092.112.080 kr.Markedet · 20102.340.288 kr.Markedet · 20112.315.672 kr.Markedet · 20122.949.432 kr.Markedet · 20132.054.552 kr.Markedet · 20142.216.392 kr.Markedet · 20152.380.000 kr.Markedet · 20162.497.912 kr.Markedet · 20172.714.832 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20192.944.944 kr.Markedet · 20203.342.472 kr.Markedet · 20213.556.264 kr.Markedet · 20223.851.520 kr.Markedet · 20233.936.112 kr.Markedet · 20243.667.376 kr.Markedet · 20253.900.072 kr.Markedet · 20264.371.448 kr.Markedet · 20274.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2014 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.436.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.436.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte2.290.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøhaven 22, Kraghave
2630 Taastrup		142 m²155 m08-06-20265.775.000 kr.40.669 kr./m²
Frøhaven 21, Kraghave
2630 Taastrup		151 m²27 m21-05-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Frøhaven 9
2630 Taastrup		153 m²87 m11-03-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Potentilvej 5, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²290 m12-11-20254.640.000 kr.34.887 kr./m²
Lavendelvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²309 m12-05-20254.600.000 kr.34.586 kr./m²
Lavendelvej 9, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²350 m27-08-20244.657.000 kr.35.015 kr./m²
Potentilvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²486 m18-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Potentilvej 22, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²506 m08-04-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup
2630 Taastrup		129 m²718 m06-02-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Bygaden 77, Kraghave
2630 Taastrup		148 m²506 m06-07-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden