Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frøjk Møllevej 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².1.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøjk gns: 12.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.277.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøjk Møllevej 15 7500 Holstebro	110 m²	30 m	05-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Ydunsvej 70 7500 Holstebro	99 m²	416 m	19-03-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Ydunsvej 21 7500 Holstebro	99 m²	468 m	22-04-2024	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Ydunsvej 32 7500 Holstebro	99 m²	513 m	22-12-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Ydunsvej 30 7500 Holstebro	99 m²	520 m	19-03-2025	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Ydunsvej 22 7500 Holstebro	99 m²	529 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Ydunsvej 20 7500 Holstebro	99 m²	535 m	14-11-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Baldersvej 17 7500 Holstebro	100 m²	621 m	24-04-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Ydunsvej 8 7500 Holstebro	99 m²	560 m	22-04-2026	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Ydunsvej 7 7500 Holstebro	99 m²	619 m	18-04-2025	1.465.000 kr.	14.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu