Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 26

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden jul. 2019
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.655.120 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993543.620 kr.Markedet · 1994911.960 kr.Markedet · 1995509.880 kr.Markedet · 1996276.360 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.085.280 kr.Markedet · 19991.165.360 kr.Markedet · 20001.350.440 kr.Markedet · 20011.429.120 kr.Markedet · 2002426.720 kr.Markedet · 20031.356.460 kr.Markedet · 20041.345.680 kr.Markedet · 20051.757.980 kr.Markedet · 20061.363.320 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 2008885.640 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.833.300 kr.Markedet · 20112.142.420 kr.Markedet · 20121.466.080 kr.Markedet · 20132.633.120 kr.Markedet · 20142.631.440 kr.Markedet · 2015934.500 kr.Markedet · 20162.580.620 kr.Markedet · 20172.457.140 kr.Markedet · 20182.849.980 kr.Markedet · 20193.248.000 kr.Markedet · 20203.596.460 kr.Markedet · 20213.383.380 kr.Markedet · 20223.603.880 kr.Markedet · 20233.891.440 kr.Markedet · 20242.970.520 kr.Markedet · 20254.038.440 kr.Markedet · 20263.472.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²147 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²101 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²271 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²49 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²80 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²73 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²87 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²118 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²200 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²152 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden