Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 29

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden dec. 2014
250k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat3.685.014 kr.Markedet · 1992741.240 kr.Markedet · 1993563.035 kr.Markedet · 1994944.530 kr.Markedet · 1995528.090 kr.Markedet · 1996286.230 kr.Markedet · 19971.017.175 kr.Markedet · 19981.124.040 kr.Markedet · 19991.206.980 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.480.160 kr.Markedet · 2002441.960 kr.Markedet · 20031.404.905 kr.Markedet · 20041.393.740 kr.Markedet · 20051.820.765 kr.Markedet · 20061.412.010 kr.Markedet · 20071.075.320 kr.Markedet · 2008917.270 kr.Markedet · 20091.853.680 kr.Markedet · 20101.898.775 kr.Markedet · 20112.218.935 kr.Markedet · 20121.518.440 kr.Markedet · 20132.727.160 kr.Markedet · 20142.725.420 kr.Markedet · 2015967.875 kr.Markedet · 20162.672.785 kr.Markedet · 20172.544.895 kr.Markedet · 20182.951.765 kr.Markedet · 20193.364.000 kr.Markedet · 20203.724.905 kr.Markedet · 20213.504.215 kr.Markedet · 20223.732.590 kr.Markedet · 20234.030.420 kr.Markedet · 20243.076.610 kr.Markedet · 20254.182.670 kr.Markedet · 20263.596.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²126 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²214 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²177 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²144 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²160 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²221 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²256 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²151 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²110 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²257 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden