Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 32

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden nov. 2017
248k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.275.000 kr.I dag · vores estimat3.705.211 kr.Markedet · 1992736.128 kr.Markedet · 1993559.152 kr.Markedet · 1994938.016 kr.Markedet · 1995524.448 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 19971.010.160 kr.Markedet · 19981.116.288 kr.Markedet · 19991.198.656 kr.Markedet · 20001.389.024 kr.Markedet · 20011.469.952 kr.Markedet · 2002438.912 kr.Markedet · 20031.395.216 kr.Markedet · 20041.384.128 kr.Markedet · 20051.808.208 kr.Markedet · 20061.402.272 kr.Markedet · 20071.067.904 kr.Markedet · 2008910.944 kr.Markedet · 20091.840.896 kr.Markedet · 20101.885.680 kr.Markedet · 20112.203.632 kr.Markedet · 20121.507.968 kr.Markedet · 20132.708.352 kr.Markedet · 20142.706.624 kr.Markedet · 2015961.200 kr.Markedet · 20162.654.352 kr.Markedet · 20172.527.344 kr.Markedet · 20182.931.408 kr.Markedet · 20193.340.800 kr.Markedet · 20203.699.216 kr.Markedet · 20213.480.048 kr.Markedet · 20223.706.848 kr.Markedet · 20234.002.624 kr.Markedet · 20243.055.392 kr.Markedet · 20254.153.824 kr.Markedet · 20263.571.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²84 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²335 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²156 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²217 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²106 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²134 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²110 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²43 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²124 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²264 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden