Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 4

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.063 kr/m².3.681.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.977.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden jul. 2013
348k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat4.977.050 kr.Markedet · 19921.032.624 kr.Markedet · 1993784.366 kr.Markedet · 19941.315.828 kr.Markedet · 1995735.684 kr.Markedet · 1996398.748 kr.Markedet · 19971.417.030 kr.Markedet · 19981.565.904 kr.Markedet · 19991.681.448 kr.Markedet · 20001.948.492 kr.Markedet · 20012.062.016 kr.Markedet · 2002615.696 kr.Markedet · 20031.957.178 kr.Markedet · 20041.941.624 kr.Markedet · 20052.536.514 kr.Markedet · 20061.967.076 kr.Markedet · 20071.498.032 kr.Markedet · 20081.277.852 kr.Markedet · 20092.582.368 kr.Markedet · 20102.645.190 kr.Markedet · 20113.091.206 kr.Markedet · 20122.115.344 kr.Markedet · 20133.799.216 kr.Markedet · 20143.796.792 kr.Markedet · 20151.348.350 kr.Markedet · 20163.723.466 kr.Markedet · 20173.545.302 kr.Markedet · 20184.112.114 kr.Markedet · 20194.686.400 kr.Markedet · 20205.189.178 kr.Markedet · 20214.881.734 kr.Markedet · 20225.199.884 kr.Markedet · 20235.614.792 kr.Markedet · 20244.286.036 kr.Markedet · 20255.826.892 kr.Markedet · 20265.010.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.977.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 48
8320 Mårslet		234 m²176 m05-03-20243.750.000 kr.16.026 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²161 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²232 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²49 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²53 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²39 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²76 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²251 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²174 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²144 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden