Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 41

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.395.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden jul. 2008
248k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20082.425.000 kr.I dag · vores estimat3.395.240 kr.Markedet · 1992736.128 kr.Markedet · 1993559.152 kr.Markedet · 1994938.016 kr.Markedet · 1995524.448 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 19971.010.160 kr.Markedet · 19981.116.288 kr.Markedet · 19991.198.656 kr.Markedet · 20001.389.024 kr.Markedet · 20011.469.952 kr.Markedet · 2002438.912 kr.Markedet · 20031.395.216 kr.Markedet · 20041.384.128 kr.Markedet · 20051.808.208 kr.Markedet · 20061.402.272 kr.Markedet · 20071.067.904 kr.Markedet · 2008910.944 kr.Markedet · 20091.840.896 kr.Markedet · 20101.885.680 kr.Markedet · 20112.203.632 kr.Markedet · 20121.507.968 kr.Markedet · 20132.708.352 kr.Markedet · 20142.706.624 kr.Markedet · 2015961.200 kr.Markedet · 20162.654.352 kr.Markedet · 20172.527.344 kr.Markedet · 20182.931.408 kr.Markedet · 20193.340.800 kr.Markedet · 20203.699.216 kr.Markedet · 20213.480.048 kr.Markedet · 20223.706.848 kr.Markedet · 20234.002.624 kr.Markedet · 20243.055.392 kr.Markedet · 20254.153.824 kr.Markedet · 20263.571.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²47 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²180 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²207 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²297 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²231 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²314 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²104 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²295 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²160 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²335 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden