Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 5

Villa · 197 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 702 m², 9 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.063 kr/m².3.681.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.923.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,76 pct. siden sep. 1998
340k1,8M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19981.449.190 kr.I dag · vores estimat4.923.742 kr.Markedet · 19921.007.064 kr.Markedet · 1993764.951 kr.Markedet · 19941.283.258 kr.Markedet · 1995717.474 kr.Markedet · 1996388.878 kr.Markedet · 19971.381.955 kr.Markedet · 19981.527.144 kr.Markedet · 19991.639.828 kr.Markedet · 20001.900.262 kr.Markedet · 20012.010.976 kr.Markedet · 2002600.456 kr.Markedet · 20031.908.733 kr.Markedet · 20041.893.564 kr.Markedet · 20052.473.729 kr.Markedet · 20061.918.386 kr.Markedet · 20071.460.952 kr.Markedet · 20081.246.222 kr.Markedet · 20092.518.448 kr.Markedet · 20102.579.715 kr.Markedet · 20113.014.691 kr.Markedet · 20122.062.984 kr.Markedet · 20133.705.176 kr.Markedet · 20143.702.812 kr.Markedet · 20151.314.975 kr.Markedet · 20163.631.301 kr.Markedet · 20173.457.547 kr.Markedet · 20184.010.329 kr.Markedet · 20194.570.400 kr.Markedet · 20205.060.733 kr.Markedet · 20214.760.899 kr.Markedet · 20225.071.174 kr.Markedet · 20235.475.812 kr.Markedet · 20244.179.946 kr.Markedet · 20255.682.662 kr.Markedet · 20264.886.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg
1.449.190 kr.
I dag · vores estimat
4.923.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.449.190 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²148 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²310 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 48
8320 Mårslet		234 m²254 m05-03-20243.750.000 kr.16.026 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²83 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²118 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²117 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²199 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²84 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²171 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²195 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden