Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 50

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².3.596.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden jul. 2020
276k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat4.126.038 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993621.280 kr.Markedet · 19941.042.240 kr.Markedet · 1995582.720 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 19971.122.400 kr.Markedet · 19981.240.320 kr.Markedet · 19991.331.840 kr.Markedet · 20001.543.360 kr.Markedet · 20011.633.280 kr.Markedet · 2002487.680 kr.Markedet · 20031.550.240 kr.Markedet · 20041.537.920 kr.Markedet · 20052.009.120 kr.Markedet · 20061.558.080 kr.Markedet · 20071.186.560 kr.Markedet · 20081.012.160 kr.Markedet · 20092.045.440 kr.Markedet · 20102.095.200 kr.Markedet · 20112.448.480 kr.Markedet · 20121.675.520 kr.Markedet · 20133.009.280 kr.Markedet · 20143.007.360 kr.Markedet · 20151.068.000 kr.Markedet · 20162.949.280 kr.Markedet · 20172.808.160 kr.Markedet · 20183.257.120 kr.Markedet · 20193.712.000 kr.Markedet · 20204.110.240 kr.Markedet · 20213.866.720 kr.Markedet · 20224.118.720 kr.Markedet · 20234.447.360 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20254.615.360 kr.Markedet · 20263.968.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²107 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²240 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²146 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²167 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²124 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²360 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²234 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²186 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²115 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²83 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden