Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 52

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².3.596.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.958.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden okt. 2011
260k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.825.000 kr.I dag · vores estimat3.958.481 kr.Markedet · 1992771.912 kr.Markedet · 1993586.333 kr.Markedet · 1994983.614 kr.Markedet · 1995549.942 kr.Markedet · 1996298.074 kr.Markedet · 19971.059.265 kr.Markedet · 19981.170.552 kr.Markedet · 19991.256.924 kr.Markedet · 20001.456.546 kr.Markedet · 20011.541.408 kr.Markedet · 2002460.248 kr.Markedet · 20031.463.039 kr.Markedet · 20041.451.412 kr.Markedet · 20051.896.107 kr.Markedet · 20061.470.438 kr.Markedet · 20071.119.816 kr.Markedet · 2008955.226 kr.Markedet · 20091.930.384 kr.Markedet · 20101.977.345 kr.Markedet · 20112.310.753 kr.Markedet · 20121.581.272 kr.Markedet · 20132.840.008 kr.Markedet · 20142.838.196 kr.Markedet · 20151.007.925 kr.Markedet · 20162.783.383 kr.Markedet · 20172.650.201 kr.Markedet · 20183.073.907 kr.Markedet · 20193.503.200 kr.Markedet · 20203.879.039 kr.Markedet · 20213.649.217 kr.Markedet · 20223.887.042 kr.Markedet · 20234.197.196 kr.Markedet · 20243.203.918 kr.Markedet · 20254.355.746 kr.Markedet · 20263.745.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²114 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²144 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²146 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²139 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²211 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²331 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²203 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²163 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²83 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²81 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden