Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 66

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².3.596.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden mar. 2016
259k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.945.000 kr.I dag · vores estimat3.872.061 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993582.450 kr.Markedet · 1994977.100 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 19971.052.250 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.248.600 kr.Markedet · 20001.446.900 kr.Markedet · 20011.531.200 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 20031.453.350 kr.Markedet · 20041.441.800 kr.Markedet · 20051.883.550 kr.Markedet · 20061.460.700 kr.Markedet · 20071.112.400 kr.Markedet · 2008948.900 kr.Markedet · 20091.917.600 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20112.295.450 kr.Markedet · 20121.570.800 kr.Markedet · 20132.821.200 kr.Markedet · 20142.819.400 kr.Markedet · 20151.001.250 kr.Markedet · 20162.764.950 kr.Markedet · 20172.632.650 kr.Markedet · 20183.053.550 kr.Markedet · 20193.480.000 kr.Markedet · 20203.853.350 kr.Markedet · 20213.625.050 kr.Markedet · 20223.861.300 kr.Markedet · 20234.169.400 kr.Markedet · 20243.182.700 kr.Markedet · 20254.326.900 kr.Markedet · 20263.720.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²139 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²89 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²176 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²191 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²58 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²69 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²77 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²281 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²67 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²153 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden