Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 9

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,76 pct. siden okt. 1997
238k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1997841.510 kr.I dag · vores estimat3.448.174 kr.Markedet · 1992705.456 kr.Markedet · 1993535.854 kr.Markedet · 1994898.932 kr.Markedet · 1995502.596 kr.Markedet · 1996272.412 kr.Markedet · 1997968.070 kr.Markedet · 19981.069.776 kr.Markedet · 19991.148.712 kr.Markedet · 20001.331.148 kr.Markedet · 20011.408.704 kr.Markedet · 2002420.624 kr.Markedet · 20031.337.082 kr.Markedet · 20041.326.456 kr.Markedet · 20051.732.866 kr.Markedet · 20061.343.844 kr.Markedet · 20071.023.408 kr.Markedet · 2008872.988 kr.Markedet · 20091.764.192 kr.Markedet · 20101.807.110 kr.Markedet · 20112.111.814 kr.Markedet · 20121.445.136 kr.Markedet · 20132.595.504 kr.Markedet · 20142.593.848 kr.Markedet · 2015921.150 kr.Markedet · 20162.543.754 kr.Markedet · 20172.422.038 kr.Markedet · 20182.809.266 kr.Markedet · 20193.201.600 kr.Markedet · 20203.545.082 kr.Markedet · 20213.335.046 kr.Markedet · 20223.552.396 kr.Markedet · 20233.835.848 kr.Markedet · 20242.928.084 kr.Markedet · 20253.980.748 kr.Markedet · 20263.422.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg
841.510 kr.
I dag · vores estimat
3.448.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg841.510 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²104 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²202 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²250 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²194 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²128 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²87 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²192 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²74 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²90 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²184 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden