Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Frøsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6630 ejerlejlighed-gennemsnit: 10.881 kr/m² × 70 m² = 761.670 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.761.670 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.964 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden maj 2019
238k1,5M2,7M4,0M5,2M199620032005200820102015201820202023202631. maj 2019850.000 kr.I dag · vores estimat999.964 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1998238.000 kr.Markedet · 2003991.060 kr.Markedet · 2004585.690 kr.Markedet · 2005461.440 kr.Markedet · 20062.499.980 kr.Markedet · 20081.125.320 kr.Markedet · 20091.073.520 kr.Markedet · 20101.269.100 kr.Markedet · 2012540.680 kr.Markedet · 20151.033.830 kr.Markedet · 20161.970.360 kr.Markedet · 2018518.070 kr.Markedet · 2019850.010 kr.Markedet · 20201.244.460 kr.Markedet · 2021797.930 kr.Markedet · 20231.049.580 kr.Markedet · 2025527.590 kr.Markedet · 2026761.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
999.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københovedvej 16A, Københoved
6630 Rødding		43 m²6,4 km10-09-20253.225.000 kr.75.000 kr./m²
Jels Vestergade 12A
6630 Rødding		136 m²8,6 km13-04-20251.025.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden