Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fromsgade 39, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.742.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 36D, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²118 m20-01-2026785.000 kr.11.377 kr./m²
Gedservej 36A, 1.
4800 Nykøbing F		70 m²111 m01-01-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²532 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²599 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv
4800 Nykøbing F		69 m²697 m02-09-2024725.000 kr.10.507 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²599 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²599 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²687 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th
4800 Nykøbing F		71 m²717 m04-08-2025745.000 kr.10.493 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²151 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden