Fromssejervej 14

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.333 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 4333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.416.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.201.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	3,9 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	4,7 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	4,5 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	4,9 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	5,0 km	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	4,7 km	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	5,3 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Rugbjergvej 61 6623 Vorbasse	190 m²	1,4 km	18-09-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	4,9 km	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	4,9 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu