Fruelundsvej 13

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruelundsvej gns: 15.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.781.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	47 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	78 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	244 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	371 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	348 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	411 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	750 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	380 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	194 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	735 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu