Fruens Vej 14, Skovby

Villa · 138 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.886 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².1.843.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.630.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2014 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014mar.Solgt, familiehandel483.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	645 m	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	1,3 km	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	1,5 km	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	1,5 km	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	1,8 km	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	1,4 km	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,3 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kalhavevej 15 8763 Rask Mølle	132 m²	1,7 km	24-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	1,6 km	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	1,5 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu