Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Fruens Vej 7, Skovby

Villa · 261 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 44.208 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
44208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².2.999.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1921-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.452.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,23 pct. siden nov. 2015
212k1,3M2,4M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20151.970.000 kr.I dag · vores estimat3.452.081 kr.Markedet · 1992995.715 kr.Markedet · 1994838.593 kr.Markedet · 1995897.579 kr.Markedet · 1996967.005 kr.Markedet · 1997218.457 kr.Markedet · 1998749.070 kr.Markedet · 1999211.671 kr.Markedet · 20001.226.700 kr.Markedet · 20011.806.120 kr.Markedet · 20021.278.117 kr.Markedet · 20031.241.055 kr.Markedet · 20041.683.450 kr.Markedet · 20052.192.661 kr.Markedet · 20063.743.784 kr.Markedet · 20072.644.191 kr.Markedet · 20083.889.944 kr.Markedet · 20093.476.781 kr.Markedet · 20102.539.530 kr.Markedet · 20112.238.858 kr.Markedet · 20121.219.131 kr.Markedet · 20133.515.409 kr.Markedet · 20141.750.527 kr.Markedet · 20151.681.884 kr.Markedet · 20162.162.124 kr.Markedet · 20172.673.945 kr.Markedet · 20181.589.229 kr.Markedet · 20192.628.792 kr.Markedet · 20202.114.883 kr.Markedet · 20212.632.968 kr.Markedet · 20222.168.649 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20242.925.027 kr.Markedet · 20252.993.670 kr.Markedet · 20262.535.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²138 m24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²970 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²599 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,7 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Honumvej 26, Honum
8763 Rask Mølle		295 m²1,3 km07-05-20262.450.000 kr.8.305 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,8 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²2,0 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²1,8 km12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Skovbrynet 14
8763 Rask Mølle		186 m²791 m01-07-20261.875.000 kr.10.081 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,0 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden