Fruering Kirkevej 12, Fruering

Villa · 95 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 95 m².1.853.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.672.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	200 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	697 m	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Silkehøj 3, Virring 8660 Skanderborg	96 m²	2,5 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	356 m	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	2,3 km	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	2,1 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	624 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	2,1 km	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2 8660 Skanderborg	102 m²	2,4 km	11-02-2025	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	701 m	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu