Fruering Kirkevej 32, Fruering

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.783 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1783 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 174 m².3.395.088 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.897.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	714 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	348 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	759 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	741 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	1,8 km	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	859 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	1,8 km	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering 8660 Skanderborg	140 m²	465 m	12-06-2026	3.346.000 kr.	23.900 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	2,0 km	03-07-2024	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Gimlevej 15, Gram 8660 Skanderborg	171 m²	2,0 km	04-12-2025	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu