Fruering Skovmark 10

Rækkehus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.800 kr.
Offentlig grundværdi: 419.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.633 kr/m².3.283.394 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruering gns: 24.227 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering3.422.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.248.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.895.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 59 8660 Skanderborg	132 m²	106 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Fruering Skovmark 61 8660 Skanderborg	132 m²	110 m	19-11-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Fruering Skovmark 77 8660 Skanderborg	128 m²	85 m	04-08-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Fruering Skovmark 57 8660 Skanderborg	128 m²	105 m	26-11-2025	3.173.000 kr.	24.789 kr./m²
Fruering Skovmark 63 8660 Skanderborg	128 m²	113 m	19-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Fruering Skovmark 67 8660 Skanderborg	128 m²	120 m	30-01-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Fruering Skovmark 41 8660 Skanderborg	111 m²	80 m	20-05-2024	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Brombærkrattet 9 8660 Skanderborg	133 m²	1,2 km	11-05-2026	3.934.800 kr.	29.585 kr./m²
Glentehøjen 18, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	1,3 km	25-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	1,3 km	11-02-2024	3.518.141 kr.	27.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu