Fruering Skovmark 31

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 513.600 kr.
Offentlig grundværdi: 513.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.688 kr/m².4.725.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.341.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.325.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	184 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	45 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	105 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	148 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	146 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	594 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	823 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	1,1 km	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	821 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	881 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu