Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Skovmark 42

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.100 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².3.510.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden aug. 2018
436k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018825.000 kr.29. sep. 2018825.000 kr.13. okt. 20192.830.000 kr.I dag · vores estimat3.038.201 kr.Markedet · 1992634.250 kr.Markedet · 1993649.500 kr.Markedet · 1994655.250 kr.Markedet · 1995586.250 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997868.375 kr.Markedet · 1998825.250 kr.Markedet · 1999820.750 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.114.750 kr.Markedet · 20021.089.750 kr.Markedet · 20031.010.375 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 20051.392.250 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 20071.647.125 kr.Markedet · 20081.700.500 kr.Markedet · 20091.119.375 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.797.375 kr.Markedet · 20121.592.000 kr.Markedet · 20131.642.375 kr.Markedet · 20141.771.250 kr.Markedet · 20151.854.625 kr.Markedet · 20161.921.500 kr.Markedet · 20172.189.875 kr.Markedet · 20181.958.375 kr.Markedet · 20192.206.750 kr.Markedet · 20202.220.625 kr.Markedet · 20212.799.250 kr.Markedet · 20222.789.500 kr.Markedet · 20232.998.250 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.849.250 kr.Markedet · 20263.027.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
29. sep. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
13. okt. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019825.000 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019825.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²61 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²156 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²320 m09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²224 m04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²290 m25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²371 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²444 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²451 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²469 m18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²437 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden