Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fruevej 58

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruevej gns: 5.805 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,50 pct. siden feb. 1996
411k738k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1996532.800 kr.I dag · vores estimat1.052.295 kr.Markedet · 1992549.270 kr.Markedet · 1993554.200 kr.Markedet · 1994681.190 kr.Markedet · 1995702.950 kr.Markedet · 1996648.550 kr.Markedet · 1997538.050 kr.Markedet · 1998544.510 kr.Markedet · 1999659.600 kr.Markedet · 2000709.070 kr.Markedet · 2001666.740 kr.Markedet · 20021.043.290 kr.Markedet · 20031.042.270 kr.Markedet · 2004903.550 kr.Markedet · 2005670.480 kr.Markedet · 2006735.080 kr.Markedet · 20071.004.190 kr.Markedet · 20081.329.740 kr.Markedet · 20091.177.420 kr.Markedet · 20101.023.230 kr.Markedet · 20111.279.930 kr.Markedet · 2012906.610 kr.Markedet · 20131.143.930 kr.Markedet · 20141.401.990 kr.Markedet · 20151.105.680 kr.Markedet · 2016791.010 kr.Markedet · 20171.428.000 kr.Markedet · 20181.113.670 kr.Markedet · 20191.281.120 kr.Markedet · 20201.315.460 kr.Markedet · 20211.305.770 kr.Markedet · 20221.422.390 kr.Markedet · 20231.096.330 kr.Markedet · 20241.209.040 kr.Markedet · 20251.717.510 kr.Markedet · 20261.456.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1996 · Alm. Salg
532.800 kr.
I dag · vores estimat
1.052.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg532.800 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²258 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²185 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²252 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²204 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²262 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²404 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²312 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²194 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²269 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²281 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden