Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fruevej 60

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruevej gns: 5.805 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden jun. 2019
380k681k983k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.084.243 kr.Markedet · 1992507.267 kr.Markedet · 1993511.820 kr.Markedet · 1994629.099 kr.Markedet · 1995649.195 kr.Markedet · 1996598.955 kr.Markedet · 1997496.905 kr.Markedet · 1998502.871 kr.Markedet · 1999609.160 kr.Markedet · 2000654.847 kr.Markedet · 2001615.754 kr.Markedet · 2002963.509 kr.Markedet · 2003962.567 kr.Markedet · 2004834.455 kr.Markedet · 2005619.208 kr.Markedet · 2006678.868 kr.Markedet · 2007927.399 kr.Markedet · 20081.228.054 kr.Markedet · 20091.087.382 kr.Markedet · 2010944.983 kr.Markedet · 20111.182.053 kr.Markedet · 2012837.281 kr.Markedet · 20131.056.453 kr.Markedet · 20141.294.779 kr.Markedet · 20151.021.128 kr.Markedet · 2016730.521 kr.Markedet · 20171.318.800 kr.Markedet · 20181.028.507 kr.Markedet · 20191.183.152 kr.Markedet · 20201.214.866 kr.Markedet · 20211.205.917 kr.Markedet · 20221.313.619 kr.Markedet · 20231.012.493 kr.Markedet · 20241.116.584 kr.Markedet · 20251.586.171 kr.Markedet · 20261.344.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²168 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²227 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²277 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²225 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²468 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²384 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²278 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²470 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Fruevænget 5
7900 Nykøbing M		151 m²337 m05-08-2024610.000 kr.4.040 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²554 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden