Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Frydenlundsvej 12

Villa · 288 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.364 kr/m².18.423.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.214.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,11 pct. siden jul. 2020
1,6M10,6M19,5M28,5M37,5M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20206.850.000 kr.I dag · vores estimat20.214.902 kr.Markedet · 19939.315.648 kr.Markedet · 19952.418.336 kr.Markedet · 19965.976.864 kr.Markedet · 19975.305.536 kr.Markedet · 19985.616.000 kr.Markedet · 19995.141.376 kr.Markedet · 20005.307.552 kr.Markedet · 200111.058.336 kr.Markedet · 20025.072.832 kr.Markedet · 20034.824.864 kr.Markedet · 20044.787.136 kr.Markedet · 20058.861.472 kr.Markedet · 200610.525.824 kr.Markedet · 20079.552.672 kr.Markedet · 200813.333.248 kr.Markedet · 20094.084.416 kr.Markedet · 20106.269.184 kr.Markedet · 20118.773.632 kr.Markedet · 201211.077.056 kr.Markedet · 20139.117.504 kr.Markedet · 201414.836.320 kr.Markedet · 201515.002.496 kr.Markedet · 201615.396.768 kr.Markedet · 201710.928.160 kr.Markedet · 201812.857.184 kr.Markedet · 201916.718.976 kr.Markedet · 202011.185.056 kr.Markedet · 202121.818.304 kr.Markedet · 202219.374.624 kr.Markedet · 202313.709.664 kr.Markedet · 202414.228.928 kr.Markedet · 202521.209.760 kr.Markedet · 202627.499.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
20.214.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²390 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²160 m07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²497 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²121 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²405 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²1,7 km29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg		268 m²2,3 km23-06-202641.500.000 kr.154.851 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²156 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²104 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²177 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden