Fugholm 19

Rækkehus · 95 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.916 kr/m².2.328.400 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.024.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Havnegade 34 8700 Horsens	98 m²	583 m	06-07-2026	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Ny Havnegade 59 8700 Horsens	92 m²	607 m	12-06-2026	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59 8700 Horsens	92 m²	607 m	08-07-2024	2.260.000 kr.	24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61 8700 Horsens	92 m²	607 m	05-10-2024	2.710.000 kr.	29.457 kr./m²
Villavej 25 8700 Horsens	99 m²	542 m	07-01-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Spedalsø 58 8700 Horsens	96 m²	903 m	21-06-2024	1.709.000 kr.	17.802 kr./m²
Emil Bojsens Gade 80 8700 Horsens	99 m²	654 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Ny Havnegade 8 8700 Horsens	90 m²	595 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kraghsvej 47 8700 Horsens	95 m²	1,2 km	30-06-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Ny Havnegade 25 8700 Horsens	85 m²	611 m	08-11-2024	2.210.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu