Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 15

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden dec. 2018
155k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.395.000 kr.31. aug. 20231.795.000 kr.30. jun. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.098.847 kr.Markedet · 1992523.600 kr.Markedet · 1993490.798 kr.Markedet · 1994476.630 kr.Markedet · 1995154.616 kr.Markedet · 1996549.934 kr.Markedet · 1997312.312 kr.Markedet · 1998259.952 kr.Markedet · 1999874.104 kr.Markedet · 20001.106.490 kr.Markedet · 2001413.644 kr.Markedet · 2002162.778 kr.Markedet · 2003958.188 kr.Markedet · 2004598.752 kr.Markedet · 20051.134.672 kr.Markedet · 2006834.218 kr.Markedet · 20071.386.000 kr.Markedet · 20081.387.848 kr.Markedet · 20091.044.274 kr.Markedet · 20101.617.308 kr.Markedet · 20111.045.044 kr.Markedet · 2012493.878 kr.Markedet · 2013998.074 kr.Markedet · 20141.061.214 kr.Markedet · 20151.151.920 kr.Markedet · 20161.253.252 kr.Markedet · 2017738.122 kr.Markedet · 20181.546.006 kr.Markedet · 20191.298.066 kr.Markedet · 20201.518.748 kr.Markedet · 20211.388.156 kr.Markedet · 20221.599.752 kr.Markedet · 20231.617.000 kr.Markedet · 20241.783.320 kr.Markedet · 20251.771.000 kr.Markedet · 20261.704.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²21 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²21 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²120 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²81 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Fuglebakken 21
5560 Aarup		239 m²83 m30-06-20263.500.000 kr.14.644 kr./m²
Lærkevej 1
5560 Aarup		157 m²290 m19-07-20242.070.000 kr.13.185 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²247 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²357 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Lærkevej 14
5560 Aarup		158 m²341 m14-08-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Drosselvej 23
5560 Aarup		153 m²505 m05-02-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden