Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 18

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden sep. 2018
128k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.270.000 kr.19. okt. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.643.342 kr.Markedet · 1992431.800 kr.Markedet · 1993404.749 kr.Markedet · 1994393.065 kr.Markedet · 1995127.508 kr.Markedet · 1996453.517 kr.Markedet · 1997257.556 kr.Markedet · 1998214.376 kr.Markedet · 1999720.852 kr.Markedet · 2000912.495 kr.Markedet · 2001341.122 kr.Markedet · 2002134.239 kr.Markedet · 2003790.194 kr.Markedet · 2004493.776 kr.Markedet · 2005935.736 kr.Markedet · 2006687.959 kr.Markedet · 20071.143.000 kr.Markedet · 20081.144.524 kr.Markedet · 2009861.187 kr.Markedet · 20101.333.754 kr.Markedet · 2011861.822 kr.Markedet · 2012407.289 kr.Markedet · 2013823.087 kr.Markedet · 2014875.157 kr.Markedet · 2015949.960 kr.Markedet · 20161.033.526 kr.Markedet · 2017608.711 kr.Markedet · 20181.274.953 kr.Markedet · 20191.070.483 kr.Markedet · 20201.252.474 kr.Markedet · 20211.144.778 kr.Markedet · 20221.319.276 kr.Markedet · 20231.333.500 kr.Markedet · 20241.470.660 kr.Markedet · 20251.460.500 kr.Markedet · 20261.406.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²141 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²156 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²54 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²54 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglebakken 21
5560 Aarup		239 m²124 m30-06-20263.500.000 kr.14.644 kr./m²
Drosselvej 4
5560 Aarup		126 m²282 m21-11-20231.195.000 kr.9.484 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²131 m24-08-20261.565.000 kr.11.947 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²131 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Kirkegade 12
5560 Aarup		128 m²556 m22-08-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Toften 6
5560 Aarup		127 m²646 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden