Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 2

Villa · 254 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 773 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².2.542.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,94 pct. siden apr. 1996
779k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996779.000 kr.I dag · vores estimat2.305.384 kr.Markedet · 1992971.296 kr.Markedet · 19931.079.500 kr.Markedet · 19941.105.916 kr.Markedet · 19951.095.756 kr.Markedet · 19961.125.728 kr.Markedet · 19971.451.864 kr.Markedet · 19981.252.474 kr.Markedet · 19991.844.548 kr.Markedet · 20001.749.044 kr.Markedet · 20011.541.780 kr.Markedet · 20021.796.542 kr.Markedet · 20031.778.000 kr.Markedet · 20041.749.298 kr.Markedet · 20052.007.616 kr.Markedet · 20062.052.066 kr.Markedet · 20072.045.208 kr.Markedet · 20082.161.794 kr.Markedet · 20092.183.892 kr.Markedet · 20101.858.772 kr.Markedet · 20112.393.188 kr.Markedet · 20122.286.000 kr.Markedet · 20132.222.500 kr.Markedet · 20141.287.018 kr.Markedet · 20151.960.626 kr.Markedet · 20161.728.470 kr.Markedet · 20172.120.138 kr.Markedet · 20181.734.058 kr.Markedet · 20192.059.178 kr.Markedet · 20202.327.148 kr.Markedet · 20212.645.918 kr.Markedet · 20222.330.196 kr.Markedet · 20232.583.942 kr.Markedet · 20242.680.208 kr.Markedet · 20252.183.638 kr.Markedet · 20261.858.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
779.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²112 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²257 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²245 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²433 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²1,0 km20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²584 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²1,1 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²518 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²413 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²734 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden