Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 22

Villa · 227 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.319 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,47 pct. siden dec. 2020
228k8,8M17,5M26,1M34,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.892.060 kr.Markedet · 1992771.800 kr.Markedet · 1993723.449 kr.Markedet · 1994702.565 kr.Markedet · 1995227.908 kr.Markedet · 1996810.617 kr.Markedet · 1997460.356 kr.Markedet · 1998383.176 kr.Markedet · 19991.288.452 kr.Markedet · 20001.630.995 kr.Markedet · 2001609.722 kr.Markedet · 2002239.939 kr.Markedet · 20031.412.394 kr.Markedet · 2004882.576 kr.Markedet · 20051.672.536 kr.Markedet · 20061.229.659 kr.Markedet · 20072.043.000 kr.Markedet · 20082.045.724 kr.Markedet · 20091.539.287 kr.Markedet · 20102.383.954 kr.Markedet · 20111.540.422 kr.Markedet · 2012727.989 kr.Markedet · 20131.471.187 kr.Markedet · 20141.564.257 kr.Markedet · 20151.697.960 kr.Markedet · 20161.847.326 kr.Markedet · 20171.088.011 kr.Markedet · 20182.278.853 kr.Markedet · 20191.913.383 kr.Markedet · 20202.238.674 kr.Markedet · 20212.046.178 kr.Markedet · 20222.358.076 kr.Markedet · 20232.383.500 kr.Markedet · 20242.628.660 kr.Markedet · 20252.610.500 kr.Markedet · 20262.513.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 21
5560 Aarup		239 m²160 m30-06-20263.500.000 kr.14.644 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²60 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²60 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²195 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²163 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Møllegårdsvej 11
5560 Aarup		227 m²560 m30-04-20262.800.000 kr.12.335 kr./m²
Bekkasinvænget 4
5560 Aarup		233 m²355 m17-11-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²
Svinget 18
5560 Aarup		221 m²481 m31-08-20252.150.000 kr.9.729 kr./m²
Svinget 16
5560 Aarup		219 m²481 m26-08-20262.575.000 kr.11.758 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²405 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden