Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 5

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden feb. 2021
562k824k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.194.892 kr.Markedet · 1992562.128 kr.Markedet · 1993624.750 kr.Markedet · 1994640.038 kr.Markedet · 1995634.158 kr.Markedet · 1996651.504 kr.Markedet · 1997840.252 kr.Markedet · 1998724.857 kr.Markedet · 19991.067.514 kr.Markedet · 20001.012.242 kr.Markedet · 2001892.290 kr.Markedet · 20021.039.731 kr.Markedet · 20031.029.000 kr.Markedet · 20041.012.389 kr.Markedet · 20051.161.888 kr.Markedet · 20061.187.613 kr.Markedet · 20071.183.644 kr.Markedet · 20081.251.117 kr.Markedet · 20091.263.906 kr.Markedet · 20101.075.746 kr.Markedet · 20111.385.034 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.286.250 kr.Markedet · 2014744.849 kr.Markedet · 20151.134.693 kr.Markedet · 20161.000.335 kr.Markedet · 20171.227.009 kr.Markedet · 20181.003.569 kr.Markedet · 20191.191.729 kr.Markedet · 20201.320.354 kr.Markedet · 20211.531.299 kr.Markedet · 20221.348.578 kr.Markedet · 20231.495.431 kr.Markedet · 20241.551.144 kr.Markedet · 20251.263.759 kr.Markedet · 20261.075.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²61 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²206 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²189 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²294 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²291 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²154 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²477 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²515 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²186 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²220 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden