Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 8

Villa · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².2.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering874.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,46 pct. siden okt. 2008
872k1,3M1,7M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat874.923 kr.Markedet · 1992871.872 kr.Markedet · 1993969.000 kr.Markedet · 1994992.712 kr.Markedet · 1995983.592 kr.Markedet · 19961.010.496 kr.Markedet · 19971.303.248 kr.Markedet · 19981.124.268 kr.Markedet · 19991.655.736 kr.Markedet · 20001.570.008 kr.Markedet · 20011.383.960 kr.Markedet · 20021.612.644 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20041.570.236 kr.Markedet · 20051.802.112 kr.Markedet · 20061.842.012 kr.Markedet · 20071.835.856 kr.Markedet · 20081.940.508 kr.Markedet · 20091.960.344 kr.Markedet · 20101.668.504 kr.Markedet · 20112.148.216 kr.Markedet · 20122.052.000 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.155.276 kr.Markedet · 20151.759.932 kr.Markedet · 20161.551.540 kr.Markedet · 20171.903.116 kr.Markedet · 20181.556.556 kr.Markedet · 20191.848.396 kr.Markedet · 20202.088.936 kr.Markedet · 20212.375.076 kr.Markedet · 20222.091.672 kr.Markedet · 20232.319.444 kr.Markedet · 20242.405.856 kr.Markedet · 20251.960.116 kr.Markedet · 20261.667.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
874.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²43 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²189 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²177 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²274 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²365 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²649 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²1,1 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²468 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²471 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²667 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden