Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 19

Rækkehus · 185 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 229 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.907 kr/m².15.481.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.863.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,35 pct. siden jul. 2006
1,4M6,5M11,6M16,7M21,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20067.850.000 kr.I dag · vores estimat14.863.604 kr.Markedet · 19931.962.480 kr.Markedet · 19942.281.235 kr.Markedet · 19952.016.870 kr.Markedet · 19961.973.210 kr.Markedet · 19971.820.030 kr.Markedet · 19982.540.050 kr.Markedet · 19992.722.275 kr.Markedet · 20003.363.670 kr.Markedet · 20013.110.775 kr.Markedet · 20023.516.110 kr.Markedet · 20033.520.550 kr.Markedet · 20044.126.055 kr.Markedet · 20055.196.280 kr.Markedet · 20068.902.200 kr.Markedet · 20077.265.875 kr.Markedet · 20088.866.680 kr.Markedet · 20095.961.070 kr.Markedet · 20107.246.635 kr.Markedet · 20118.427.860 kr.Markedet · 20126.342.170 kr.Markedet · 20137.974.055 kr.Markedet · 20147.158.945 kr.Markedet · 20159.095.895 kr.Markedet · 20168.557.730 kr.Markedet · 201711.660.550 kr.Markedet · 20189.125.495 kr.Markedet · 201910.266.575 kr.Markedet · 202011.770.070 kr.Markedet · 202113.766.775 kr.Markedet · 202217.584.805 kr.Markedet · 202313.906.820 kr.Markedet · 202413.789.345 kr.Markedet · 202515.510.030 kr.Markedet · 202621.784.490 kr.Markedet · 202717.895.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.863.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²39 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²83 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²56 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²60 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²201 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²114 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²238 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²423 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. tv
2000 Frederiksberg		184 m²1,1 km03-10-202414.700.000 kr.79.891 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²1,1 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden