Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 3

Rækkehus · 184 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 234 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.890 kr/m².15.341.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.694.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden nov. 2022
1,4M6,4M11,4M16,4M21,4M19931997200120052009201320172021202530. nov. 202215.400.000 kr.30. apr. 202312.250.000 kr.I dag · vores estimat15.694.680 kr.Markedet · 19931.951.872 kr.Markedet · 19942.268.904 kr.Markedet · 19952.005.968 kr.Markedet · 19961.962.544 kr.Markedet · 19971.810.192 kr.Markedet · 19982.526.320 kr.Markedet · 19992.707.560 kr.Markedet · 20003.345.488 kr.Markedet · 20013.093.960 kr.Markedet · 20023.497.104 kr.Markedet · 20033.501.520 kr.Markedet · 20044.103.752 kr.Markedet · 20055.168.192 kr.Markedet · 20068.854.080 kr.Markedet · 20077.226.600 kr.Markedet · 20088.818.752 kr.Markedet · 20095.928.848 kr.Markedet · 20107.207.464 kr.Markedet · 20118.382.304 kr.Markedet · 20126.307.888 kr.Markedet · 20137.930.952 kr.Markedet · 20147.120.248 kr.Markedet · 20159.046.728 kr.Markedet · 20168.511.472 kr.Markedet · 201711.597.520 kr.Markedet · 20189.076.168 kr.Markedet · 201910.211.080 kr.Markedet · 202011.706.448 kr.Markedet · 202113.692.360 kr.Markedet · 202217.489.752 kr.Markedet · 202313.831.648 kr.Markedet · 202413.714.808 kr.Markedet · 202515.426.192 kr.Markedet · 202621.367.736 kr.Markedet · 202717.798.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
15.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.694.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte15.400.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²91 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²126 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²57 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²86 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²143 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²232 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²259 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²472 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. tv
2000 Frederiksberg		184 m²1,1 km03-10-202414.700.000 kr.79.891 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²224 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden