Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 31

Rækkehus · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 229 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.361 kr/m².14.277.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.240.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden okt. 2025
1,2M5,5M9,9M14,2M18,6M19931997200120052009201320172021202531. okt. 202514.400.000 kr.I dag · vores estimat14.240.599 kr.Markedet · 19931.697.280 kr.Markedet · 19941.972.960 kr.Markedet · 19951.744.320 kr.Markedet · 19961.706.560 kr.Markedet · 19971.574.080 kr.Markedet · 19982.196.800 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20002.909.120 kr.Markedet · 20012.690.400 kr.Markedet · 20023.040.960 kr.Markedet · 20033.044.800 kr.Markedet · 20043.568.480 kr.Markedet · 20054.494.080 kr.Markedet · 20067.699.200 kr.Markedet · 20076.284.000 kr.Markedet · 20087.668.480 kr.Markedet · 20095.155.520 kr.Markedet · 20106.267.360 kr.Markedet · 20117.288.960 kr.Markedet · 20125.485.120 kr.Markedet · 20136.896.480 kr.Markedet · 20146.191.520 kr.Markedet · 20157.866.720 kr.Markedet · 20167.401.280 kr.Markedet · 201710.084.800 kr.Markedet · 20187.892.320 kr.Markedet · 20198.879.200 kr.Markedet · 202010.179.520 kr.Markedet · 202111.906.400 kr.Markedet · 202215.208.480 kr.Markedet · 202312.027.520 kr.Markedet · 202411.925.920 kr.Markedet · 202513.414.080 kr.Markedet · 202618.580.640 kr.Markedet · 202715.477.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.240.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²59 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²59 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²87 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²225 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²137 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²111 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²179 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²387 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²387 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²98 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden