Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 33

Rækkehus · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 229 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1955. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.835 kr/m².15.391.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.014.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden sep. 2017
1,3M6,2M11,1M16,0M21,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 201711.900.000 kr.I dag · vores estimat16.014.468 kr.Markedet · 19931.888.224 kr.Markedet · 19942.194.918 kr.Markedet · 19951.940.556 kr.Markedet · 19961.898.548 kr.Markedet · 19971.751.164 kr.Markedet · 19982.443.940 kr.Markedet · 19992.619.270 kr.Markedet · 20003.236.396 kr.Markedet · 20012.993.070 kr.Markedet · 20023.383.068 kr.Markedet · 20033.387.340 kr.Markedet · 20043.969.934 kr.Markedet · 20054.999.664 kr.Markedet · 20068.565.360 kr.Markedet · 20076.990.950 kr.Markedet · 20088.531.184 kr.Markedet · 20095.735.516 kr.Markedet · 20106.972.438 kr.Markedet · 20118.108.968 kr.Markedet · 20126.102.196 kr.Markedet · 20137.672.334 kr.Markedet · 20146.888.066 kr.Markedet · 20158.751.726 kr.Markedet · 20168.233.924 kr.Markedet · 201711.219.340 kr.Markedet · 20188.780.206 kr.Markedet · 20199.878.110 kr.Markedet · 202011.324.716 kr.Markedet · 202113.245.870 kr.Markedet · 202216.919.434 kr.Markedet · 202313.380.616 kr.Markedet · 202413.267.586 kr.Markedet · 202514.923.164 kr.Markedet · 202620.960.212 kr.Markedet · 202717.218.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.014.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²6 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²56 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²60 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²90 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²103 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²229 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²380 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²183 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²228 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²139 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden