Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 6

Rækkehus · 147 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.474 kr/m².13.870.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.510.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden dec. 2019
1,1M5,1M9,1M13,1M17,1M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20199.900.000 kr.I dag · vores estimat13.510.367 kr.Markedet · 19931.559.376 kr.Markedet · 19941.812.657 kr.Markedet · 19951.602.594 kr.Markedet · 19961.567.902 kr.Markedet · 19971.446.186 kr.Markedet · 19982.018.310 kr.Markedet · 19992.163.105 kr.Markedet · 20002.672.754 kr.Markedet · 20012.471.805 kr.Markedet · 20022.793.882 kr.Markedet · 20032.797.410 kr.Markedet · 20043.278.541 kr.Markedet · 20054.128.936 kr.Markedet · 20067.073.640 kr.Markedet · 20075.773.425 kr.Markedet · 20087.045.416 kr.Markedet · 20094.736.634 kr.Markedet · 20105.758.137 kr.Markedet · 20116.696.732 kr.Markedet · 20125.039.454 kr.Markedet · 20136.336.141 kr.Markedet · 20145.688.459 kr.Markedet · 20157.227.549 kr.Markedet · 20166.799.926 kr.Markedet · 20179.265.410 kr.Markedet · 20187.251.069 kr.Markedet · 20198.157.765 kr.Markedet · 20209.352.434 kr.Markedet · 202110.939.005 kr.Markedet · 202213.972.791 kr.Markedet · 202311.050.284 kr.Markedet · 202410.956.939 kr.Markedet · 202512.324.186 kr.Markedet · 202617.070.963 kr.Markedet · 202714.219.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.510.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²98 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²92 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²6 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²52 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²129 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²50 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²62 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²292 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²52 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²231 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden