Fuglebjergvej 12, Nørre Herlev

Landejendom · 213 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 12.511 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 12511 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.542 kr/m².9.059.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.081.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.081.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,7 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	1,0 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	1,7 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	3,6 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	3,8 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	629 m	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,3 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,3 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	4,5 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	5,6 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu