Fuglegårdsvej 13

Landejendom · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 260.544 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 260544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.351 kr/m².4.393.395 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 36.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 18.975 kr/m²+92,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)260544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.435.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1989Bygget
1987jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	356 m	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted 9510 Arden	88 m²	3,8 km	11-11-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	6,3 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup 9510 Arden	79 m²	7,0 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	92.405 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	7,2 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	8,2 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup 9510 Arden	146 m²	9,8 km	28-01-2025	9.155.000 kr.	62.705 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	10,0 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	10,2 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Hobrovej 31, Rold 9510 Arden	188 m²	12,9 km	22-12-2023	5.550.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu