Fuglehaven 1

Villa · 174 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.300 kr/m².5.444.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglehaven gns: 28.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering5.513.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	26 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	134 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	144 m	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	194 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	426 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	407 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	163 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	338 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	292 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	93 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu