Fuglekærvej 122, Kolt

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 100 m².2.258.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.206.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2013majEjerskifte1.900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 52, Lemming 8361 Hasselager	136 m²	1,2 km	03-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	780 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	954 m	10-07-2026	2.498.000 kr.	23.790 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt 8361 Hasselager	109 m²	669 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Kildeagervej 234 8361 Hasselager	108 m²	968 m	24-06-2026	3.039.000 kr.	28.139 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	1,0 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	1,0 km	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	1,0 km	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	830 m	29-01-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	951 m	14-09-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu