Fugleøjevej 5

Villa · 89 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².3.092.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.699.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	55 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	23 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	441 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	460 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Humlebakken 3 3670 Veksø Sjælland	76 m²	470 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	161 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	181 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,9 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,5 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	362 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu