Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Fugletoften 19, Osted

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 119 m².2.569.329 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden aug. 2025
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.320.000 kr.I dag · vores estimat2.176.054 kr.Markedet · 1992749.224 kr.Markedet · 1993771.477 kr.Markedet · 1994808.010 kr.Markedet · 1995613.445 kr.Markedet · 1996974.967 kr.Markedet · 1997934.150 kr.Markedet · 19981.187.025 kr.Markedet · 19991.326.493 kr.Markedet · 2000875.840 kr.Markedet · 2001947.121 kr.Markedet · 2002488.376 kr.Markedet · 20031.741.446 kr.Markedet · 20041.379.686 kr.Markedet · 20051.662.549 kr.Markedet · 20061.723.120 kr.Markedet · 20072.481.031 kr.Markedet · 20082.340.373 kr.Markedet · 20091.982.183 kr.Markedet · 20101.702.414 kr.Markedet · 20111.338.750 kr.Markedet · 20121.366.715 kr.Markedet · 2013893.809 kr.Markedet · 20141.304.240 kr.Markedet · 20152.188.529 kr.Markedet · 20162.357.747 kr.Markedet · 20171.686.468 kr.Markedet · 20181.967.308 kr.Markedet · 20191.223.082 kr.Markedet · 20202.102.968 kr.Markedet · 20212.443.070 kr.Markedet · 20223.045.091 kr.Markedet · 20232.652.153 kr.Markedet · 20243.029.859 kr.Markedet · 20253.305.106 kr.Markedet · 20262.815.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugletoften 23, Osted
4320 Lejre		120 m²51 m19-11-20252.265.000 kr.18.875 kr./m²
Nørretoften 10, Osted
4320 Lejre		121 m²231 m05-07-20262.995.000 kr.24.752 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted
4320 Lejre		119 m²369 m23-05-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²209 m16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Nørretoften 9, Osted
4320 Lejre		116 m²247 m28-08-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted
4320 Lejre		120 m²469 m26-10-20253.145.000 kr.26.208 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted
4320 Lejre		118 m²547 m01-02-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²593 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Baunehøj 17, Osted
4320 Lejre		120 m²662 m04-11-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²610 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden