Fuglevænget 19

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.631 kr/m².5.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.416.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	226 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	57 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	53 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	213 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	352 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	233 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	150 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	484 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	587 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	141 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu