Fuglevænget 20, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 161 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 161 m².1.431.129 kr.
2Vores vurdering1.625.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1490,45 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 102.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005102.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	155 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	176 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	72 m	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	72 m	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	313 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	365 m	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	288 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	631 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	252 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	711 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu