Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Fuglevænget 31

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.508 kr/m².5.182.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.509.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,48 pct. siden apr. 1994
561k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994737.500 kr.I dag · vores estimat4.509.679 kr.Markedet · 1992816.155 kr.Markedet · 1993784.760 kr.Markedet · 1994937.020 kr.Markedet · 1995893.550 kr.Markedet · 1996906.430 kr.Markedet · 19971.174.610 kr.Markedet · 19981.352.860 kr.Markedet · 19991.022.580 kr.Markedet · 20001.357.345 kr.Markedet · 20011.494.770 kr.Markedet · 20021.176.335 kr.Markedet · 20031.792.965 kr.Markedet · 20041.515.240 kr.Markedet · 20051.582.170 kr.Markedet · 20062.509.875 kr.Markedet · 20073.217.700 kr.Markedet · 20082.060.570 kr.Markedet · 20092.192.015 kr.Markedet · 20101.945.455 kr.Markedet · 20112.685.595 kr.Markedet · 20121.682.910 kr.Markedet · 20132.221.570 kr.Markedet · 20142.576.000 kr.Markedet · 20152.565.650 kr.Markedet · 20162.252.965 kr.Markedet · 20172.765.520 kr.Markedet · 20183.456.210 kr.Markedet · 20193.118.685 kr.Markedet · 20203.175.725 kr.Markedet · 20213.653.320 kr.Markedet · 20224.408.525 kr.Markedet · 20233.948.640 kr.Markedet · 20244.567.570 kr.Markedet · 20254.783.885 kr.Markedet · 20264.322.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
4.509.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²107 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²62 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²87 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²336 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²514 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²585 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²236 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²385 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²591 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²321 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden