Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Fuglevænget 32

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.939 kr/m².5.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.308.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,31 pct. siden apr. 2012
703k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat5.308.900 kr.Markedet · 19921.021.968 kr.Markedet · 1993982.656 kr.Markedet · 19941.173.312 kr.Markedet · 19951.118.880 kr.Markedet · 19961.135.008 kr.Markedet · 19971.470.816 kr.Markedet · 19981.694.016 kr.Markedet · 19991.280.448 kr.Markedet · 20001.699.632 kr.Markedet · 20011.871.712 kr.Markedet · 20021.472.976 kr.Markedet · 20032.245.104 kr.Markedet · 20041.897.344 kr.Markedet · 20051.981.152 kr.Markedet · 20063.142.800 kr.Markedet · 20074.029.120 kr.Markedet · 20082.580.192 kr.Markedet · 20092.744.784 kr.Markedet · 20102.436.048 kr.Markedet · 20113.362.832 kr.Markedet · 20122.107.296 kr.Markedet · 20132.781.792 kr.Markedet · 20143.225.600 kr.Markedet · 20153.212.640 kr.Markedet · 20162.821.104 kr.Markedet · 20173.462.912 kr.Markedet · 20184.327.776 kr.Markedet · 20193.905.136 kr.Markedet · 20203.976.560 kr.Markedet · 20214.574.592 kr.Markedet · 20225.520.240 kr.Markedet · 20234.944.384 kr.Markedet · 20245.719.392 kr.Markedet · 20255.990.256 kr.Markedet · 20265.412.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²79 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²103 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²524 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²211 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²342 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²410 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²359 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²687 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²578 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²280 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden