Fuglevænget 34

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.178 kr/m².5.069.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.587.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,04 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 837.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, andet837.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	121 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	68 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	379 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	550 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	753 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	869 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	820 m	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	1,0 km	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	947 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	589 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu